ແນວໃດເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບກໍາຈັດຂອງຜູ້ເຊົ່າ: ຜູ້ເຊົ່າຂັບໄລ່ຢ່າງໄວວາ

ໄລ່ຜູ້ເຊົ່າອອກ

ວິທີການຂີ່ລົດ: ຄວາມຈິງສິບ TENANTS QUICKLY

ນີ້ແມ່ນຄູ່ມືແນະ ນຳ ກ່ຽວກັບວິທີການ ກຳ ຈັດຜູ້ເຊົ່າຈາກສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ, ບັງຄັບໃຊ້ສິດທິທາງກົດ ໝາຍ ຂອງທ່ານໃນນາມເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະຄອບຄອງທີ່ດິນຂອງທ່ານຢ່າງຖືກຕ້ອງ.

ອ່ານ: ຈະເຮັດແນວໃດຖ້າຫາກວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າຂອງທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະນໍາທ່ານຈາກອາພາດເມັນໃຫ້ເຊົ່າ

ສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນສັງເກດ

ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະສັງເກດວ່າຄວາມສໍາພັນທີ່ທ່ານມີກັບຜູ້ເຊົ່າຂອງທ່ານແມ່ນມີສັນຍາຫຼືກົດ ໝາຍ ຕາມທໍາມະຊາດ. ເພາະສະນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຄອບຄອງຊັບສົມບັດຂອງທ່ານຫຼັງຈາກທີ່ຄ່າເຊົ່າເຮືອນ ໝົດ ອາຍຸຫຼືຫຼັງຈາກການເຊົ່າເຮືອນໄດ້ສິ້ນສຸດລົງແລ້ວກໍ່ຕາມ, ທ່ານຍັງຕ້ອງໄດ້ ດຳ ເນີນບາດກ້າວທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ ເພື່ອກູ້ເອົາການຄອບຄອງທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ຂອງເຈົ້າແລະບໍ່ຕ້ອງເອົາກົດ ໝາຍ ເຂົ້າໄປໃນມືຂອງທ່ານເອງຫລືໃຊ້ຂັ້ນຕອນພິເສດໃນການພິຈາລະນາທີ່ຖືກບັງຄັບໃຫ້ເຊົ່າ.

ປະຕິບັດທ່ານຄວນໃຊ້ເວລາ

ຖ້າຄວາມພະຍາຍາມຂອງທ່ານໃນການຮັກສາການຄອບຄອງສະຖານທີ່ຂອງທ່ານຄືນຈາກຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຫຼັງຈາກການ ກຳ ນົດຂອງສັນຍາເຊົ່າເຮືອນບໍ່ໄດ້ໃຫ້ຜົນທີ່ມີຄວາມ ໝາຍ ຫຍັງເລີຍ; ຂັ້ນຕອນກ້າຫານທີ່ຈະໃຊ້ເວລາແມ່ນເພື່ອປຶກສາທະນາຍຄວາມ. ຢ່າໃຊ້ຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອຕົນເອງຫຼືໃຊ້ ຕຳ ຫຼວດຕໍ່ກັບຜູ້ເຊົ່າ – ຍ້ອນວ່າສານບໍ່ເຫັນດີໃນຂັ້ນຕອນພິເສດຂອງການພິພາກສາໃນການຟື້ນຟູການຄອບຄອງສະຖານທີ່.

ອ່ານ: ຂັ້ນຕອນການບັງຄັບໃຊ້ສິດທິມະນຸດຂັ້ນພື້ນຖານໃນໄນຈີເຣຍ)

ກົດ ໝາຍ ການເຊົ່າແມ່ນບໍ່ຄ່ອຍຈະຖືກຕ້ອງ ສຳ ລັບຜູ້ເຊົ່າ. ຄວາມລົ້ມເຫຼວຂອງຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຍ້າຍຊັບສິນຂອງທ່ານແມ່ນຜິດທາງແພ່ງແລະບໍ່ແມ່ນການກະ ທຳ ຜິດທາງອາຍາ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ການຊ່ວຍເຫຼືອຕົນເອງຫຼືການພິຈາລະນາຄະດີພິເສດໃດໆໃນການຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າ, ທ່ານອາດຈະຮັບຜິດຊອບຕໍ່ການກະ ທຳ ຜິດທາງອາຍາແລະຜູ້ເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະ ດຳ ເນີນຄະດີຕໍ່ການກະ ທຳ ຜິດທາງແພ່ງ, ການລະເມີດສັນຍາ, ແລະຮ້ອງຂໍເອົາລາງວັນຄ່າເສຍຫາຍທາງດ້ານການເງິນຕໍ່ທ່ານ, ເຊິ່ງອາດຈະເກີນກວ່າ ຈຳ ນວນຄ່າເຊົ່າແລະ ກຳ ໄລທີ່ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບ. ຂໍແນະ ນຳ ໃຫ້ທ່ານຊອກຫາຄວາມຊ່ວຍເຫລືອທາງກົດ ໝາຍ ຈາກທະນາຍຄວາມ. ໃນເວລາໃຫ້ ສຳ ພາດກັບທະນາຍຄວາມຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຫຼັກຖານໃນປະຈຸບັນທີ່ອາດຈະປະກອບໃຫ້ເຊົ່າໃບ, ໃບແຈ້ງຫນີ້, ຂໍ້ຕົກລົງລາຍລັກອັກສອນ, ຕົວອັກສອນ, ອີ, ແລະອື່ນໆ.

ທະນາຍຄວາມຂອງທ່ານຈະເຮັດຫຍັງ

• ຫຼັງຈາກການປຶກສາຫາລືແລະການປະເມີນຜົນການຮຽກຮ້ອງຂອງທ່ານ, ທະນາຍຄວາມຂອງທ່ານຈະໄດ້ຮັບ ໜັງ ສືສິດ ອຳ ນາດຈາກທ່ານເພື່ອເຮັດ ໜ້າ ທີ່ເປັນ Solicitor ຂອງທ່ານແລະ ດຳ ເນີນການຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ.

• ທະນາຍຄວາມຂອງທ່ານຈະອອກແລະປະຕິບັດແຈ້ງການຕາມກົດ ໝາຍ ຕໍ່ໄປນີ້ຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ:

• ສັງເກດເຫັນການເລີກ (ອອກບ່ອນທີ່ການເຊົ່າເຮືອນຍັງບໍ່ ໝົດ ອາຍຸ)

• ແຈ້ງເຈຕະນາເຈົ້າຂອງຂອງການນໍາໃຊ້ສານໃນການກູ້ຄືນການຄອບຄອງ (ທີ່ເອີ້ນກັນວ່າ“ ແຈ້ງການ 7 ວັນ” - ອອກບ່ອນທີ່ການເຊົ່າເຮືອນຖືກຢຸດຢ່າງມີປະສິດຕິຜົນ).

ການດໍາເນີນການສໍາລັບການຟື້ນຕົວຂອງການຄອບຄອງ

ກ່ຽວກັບການ ໝົດ ອາຍຸຂອງເວລາທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນແຈ້ງການຄວາມຕັ້ງໃຈຂອງເຈົ້າຂອງທີ່ຈະຍື່ນຕໍ່ສານເພື່ອຂໍເອົາຊັບສິນຄືນ ໃໝ່, ຖ້າຜູ້ເຊົ່າ / ຜູ້ຄອບຄອງລະເລີຍຫລືປະຕິເສດທີ່ຈະປະຖິ້ມຊັບສິນ, ທະນາຍຄວາມຂອງທ່ານອາດຈະສະ ໝັກ ເຂົ້າໃນສານທີ່ ເໝາະ ສົມ (ຂື້ນກັບ ຈຳ ນວນຄ່າເຊົ່າທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ) ສຳ ລັບການອອກ ໜັງ ສືຫຼືໃຫ້ການຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ / ຜູ້ຄອບຄອງ.

ພື້ນທີ່ ສຳ ລັບການກູ້ຄືນການຄອບຄອງ

ພື້ນຖານ ສຳ ລັບການຟື້ນຟູການຄອບຄອງຊັບສົມບັດເຊົ່າແລະການໄລ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນອາດຈະແມ່ນວ່າຜູ້ເຊົ່າ / ຜູ້ເຊົ່າຢູ່ໃນຄ່າເຊົ່າເຮືອນ; ປະກອບ nuisance ເປັນ; ດໍາເນີນກິດຈະກໍາທີ່ຜິດກົດຫມາຍໃນຄຸນສົມບັດເຊົ່າ; ໄດ້ລະເມີດໄລຍະຫລືເງື່ອນໄຂໃນສັນຍາເຊົ່າ; ຢ່າງຈິງຈັງເສຍຫາຍຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ; ໄດ້ sublet ສະຖານທີ່ demised ກັບ 3^rd ພັກ; ຫຼືວ່າທ່ານຫລືສະມາຊິກຄອບຄົວຂອງທ່ານຕ້ອງການໃຊ້ສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວໂດຍສ່ວນຕົວ; ຫຼືທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະສ້ອມແປງສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວ.

ອ່ານ: ເຈົ້າຂອງເຮືອນເຊົ່າ, ຜູ້ເຊົ່າຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆ

ຄຳ ຕັດສິນຂອງສານ

ບ່ອນທີ່ສານພົບເຫັນຄຸນຄ່າຂອງການຮຽກຮ້ອງຂອງທ່ານ, ຈາກນັ້ນສານຈະພິຈາລະນາຕັດສິນໃນເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານແລະອາດຈະເຮັດຕາມ ຄຳ ສັ່ງດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

• ສັ່ງຊື້ເພື່ອຄອບຄອງໂດຍດ່ວນ;

• ສັ່ງຊື້ສິນຄ້າພາຍໃນ ກຳ ນົດເວລາທີ່ ກຳ ນົດໄວ້;

• ສັ່ງຊື້ ຊຳ ລະຄ່າເຊົ່າເຮືອນ;

• ຄໍາສັ່ງສໍາລັບການຈ່າຍເງິນກໍາໄລ mesne.

ອ່ານ: ຂັ້ນຕອນໃນການປະຕິບັດຕາມເພື່ອຫາເງິນຄືນຈາກລູກ ໜີ້

ຂັ້ນ​ຕອນ​ຕໍ່​ໄປ?

ມັນຕ້ອງເຂົ້າໃຈວ່າບົດຂຽນນີ້ທີ່ຈະຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າແມ່ນເພື່ອຈຸດປະສົງຂໍ້ມູນທົ່ວໄປເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ແມ່ນການທົດແທນການຊີ້ ນຳ ທາງກົດ ໝາຍ. ຖ້າທ່ານປະຈຸບັນມີຂໍ້ຂັດແຍ້ງກັບຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຂອງທ່ານ, ຫຼືກັງວົນກ່ຽວກັບສິດທິທາງກົດ ໝາຍ ຂອງທ່ານໃນນາມເຈົ້າຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ຫຼືຕ້ອງການຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ແຂງກະດ້າງຜູ້ທີ່ຍຶດຊັບສິນຂອງທ່ານໄວ້; ທ່ານຄວນຊອກຫາ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານກົດ ໝາຍ ທີ່ຖືກຕ້ອງແລະການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກຜູ້ປະຕິບັດກົດ ໝາຍ. ການ ດຳ ເນີນການໄລ່ຜູ້ເຊົ່າເຮືອນແລະການກູ້ຄືນການຄອບຄອງຊັບສິນແມ່ນມີລັກສະນະທາງວິຊາການສູງພ້ອມດ້ວຍລະບຽບການທີ່ສັບສົນກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

 

ຊ່າງໄມ້ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍ, LLP.

 

ໄລ່ຜູ້ເຊົ່າອອກ