רישום קרקע בניגריה רישום קרקע בניגריה: כיצד לשפר כותרת מכשירים לנחות ניגריה: תהליך ונוהל רישום הקרקע מאמר זה הוא מדריך לרישום קרקע ולשכלל מסמכי בעלות לקרקע בניגריה. מה חשוב לציין על רישום המקרקעין ב ניגריה? חשוב לכל רוכש קרקע להבין כי בעל תואר טוב ארץ (מה במונחי הדיוט הוא "בעלות על קרקע") מעבר רק לשלם כסף כדי לקנות חלקת אדמה מהספק והחתימה על "התחייבות" הבא לידי ביטוי "ייפוי כוח בלתי חוזר". רוכש קרקע נדרש על פי חוק "מושלם" עסקת הקרקע כדי להבטיח זכויות הבעלות שלו בעתיד להימנע מסיכונים הקשורים בעסקות מקרקעין. "הארץ" משמשת כאן לכלול מבנים, נדל"ן, מקרקעין ו שטחים פתוחים. לקרוא: הדברים החשובים שיש לעשות לפני רכישת קרקע או נכס בניגריה - רשימת בדיקת נאותות הקרקע מה כרוך "שלמות"? "Perfection” of title to land entails the (1) Stamping, (2) הרשמה (3) קבלת הסכמת המושל רחבה הארץ כך רכש. על פי חוק שימושי קרקע, זה בהסכמת נגיד המקנה תוקף מעשה מהעברת כל עניין בארץ. איפה הארץ כפופה לזכות המנהגי של תפוסה, ההסכמה הנדרשת היא זו של סמכות השלטון המקומי שבו הקרקע ממוקמת. איפה שרכשת קרקע באמצעות מכשיר המבוטא שטר ההמחאה, שטר של הסעה, משכנתאות משפטיות, ייפוי כוח בלתי חוזר, העברת תעודת תפוסה, וכו ', זה חובה עליך לשלם את מס הבולים המתאים על המכשיר, לרשום את המכשיר לעבר המדינה מקרקעי רישום (ו בנציבות ענייני התאגיד - איפה אתה חברה) ולקבל את הסכמתו הנדרשת מהמושל (האדון). למה הוא רישום מקרקעין ב ניגריה הכרחית? רישום / שלמות נותנת אינדיקציה כי הקרקע הקשתה על ידך, כל רוכש הבא יהיה הודעת כדין לאחר שבדק את התואר בבית מקרקעי רישום. שלמות מעלה חזקה בעלות בקרקע לטובתך נגד כל אדם אחר אשר חסר כותרת טובה יותר. שלמות עוברת אחוזה משפטית בארץ. איפה הארץ נשאר רשום, האינטרס שלך הוא בהון בלבד ולא משפטי. ללא רישום הופך את המסמכים קבילים ראיות כדי להוכיח את כותרת. אתה לא יכול להיות זכאי לקבל פיצוי מהממשלה אם הקרקע נרכשה בכפייה עבור דריסת אינטרס ציבורי. שלמות מונעת הונאה ובעיות נובעות הדיכוי או ההשמטה של ​​מכשירים בכל מקרה בו הבעלות מוסקת, במקרה של עסקאות עוקבות זה יראה עניין הרשום שלך בנכס האמור. דרגת המכשיר הרשומה שלך עדיפות על פי סדר ההרשמה (1רח בזמן חזק במשפט). מסמכי הכותרת שלך חייבים להיות רשומים אחרת הם בטלים במשפט. כיצד לשפר כותרת ארצך"? לאחר ששילמה את מחיר הרכישה של חלקת אדמה וחתימה מסמכי נייר רלוונטי עם המוכר / הספק, היא חובה על פי דין כי לך לאבטח את כותרת לארץ בתהליך של רישום התחייב בלשכת רישום המקרקעין. עורך דין יעזור לך לאבטח את הבעלות בקרקע שלך ולעבד את השלמות של מכשירי הקרקע כאשר אתה מספק את המסמכים הבאים: מסמך הבעלות של הספק/הנותן ארבעה עותקים של כתב העברת הבעלות, למשל. שטר הקצאה או ייפוי כוח ארבע תכניות מדידה מאושרות. תכנית בניית תצלום של נכס. הפרקליט, יגיש לשלמות באמצעות בקשה בכתב ללשכת היועץ המודד עבור תרשימים, המלווה אותו עם 1c השלים הטופס נשבע בפני ציבור שלום או נוטריון ומכתב הסכמה על ידי המושל. לקס Artifex LLP נדל"ן Advisory Group

רישום המקרקעין ב ניגריה

רישום המקרקעין ניגריה: כיצד לשפר כותרת מכשירים לנחות ניגריה: רישום המקרקעין התהליך נוהל

מאמר זה הוא מדריך רישום קרקעות ומסמכי כותרת ושכלול לנחות ניגריה.

מה חשוב לציין על רישום המקרקעין ב ניגריה?

חשוב לכל רוכש קרקע להבין כי בעל תואר טוב ארץ (מה במונחי הדיוט הוא "בעלות על קרקע") מעבר רק לשלם כסף כדי לקנות חלקת אדמה מהספק והחתימה על "התחייבות" הבא לידי ביטוי "ייפוי כוח בלתי חוזר". רוכש קרקע נדרש על פי חוק "מושלם" עסקת הקרקע כדי להבטיח זכויות הבעלות שלו בעתיד להימנע מסיכונים הקשורים בעסקות מקרקעין. "הארץ" משמשת כאן לכלול מבנים, נדל"ן, מקרקעין ו שטחים פתוחים.

לקרוא: הדברים שחשובים לעשות לפני רכישת קרקע או נכס בניגריה - מילוי שאלון בדיקת הקרקע בשל

מה המשמעות של "שלמות" כרוך?

“שלמות" של בעלות על קרקע כרוכה (1) Stamping, (2) הרשמה (3) קבלת הסכמת המושל רחבה הארץ כך רכש. על פי חוק שימושי קרקע, זה בהסכמת נגיד המקנה תוקף מעשה מהעברת כל עניין בארץ. איפה הארץ כפופה לזכות המנהגי של תפוסה, ההסכמה הנדרשת היא זו של סמכות השלטון המקומי שבו הקרקע ממוקמת.
איפה שרכשת קרקע באמצעות מכשיר המבוטא שטר ההמחאה, שטר של הסעה, משכנתאות משפטיות, ייפוי כוח בלתי חוזר, העברת תעודת תפוסה, וכו ', זה חובה עליך לשלם את מס הבולים המתאים על המכשיר, לרשום את המכשיר לעבר המדינה מקרקעי רישום (ו בנציבות ענייני התאגיד – איפה אתה חברה) ולקבל את הסכמתו הנדרשת מהמושל (האדון).

למה הוא רישום מקרקעין ב ניגריה הכרחית?

רישום / שלמות נותנת אינדיקציה כי הקרקע הקשתה על ידך, כל רוכש הבא יהיה הודעת כדין לאחר שבדק את התואר בבית מקרקעי רישום. שלמות מעלה חזקה בעלות בקרקע לטובתך נגד כל אדם אחר אשר חסר כותרת טובה יותר. שלמות עוברת אחוזה משפטית בארץ.
איפה הארץ נשאר רשום, האינטרס שלך הוא בהון בלבד ולא משפטי. ללא רישום הופך את המסמכים קבילים ראיות כדי להוכיח את כותרת. אתה לא יכול להיות זכאי לקבל פיצוי מהממשלה אם הקרקע נרכשה בכפייה עבור דריסת אינטרס ציבורי.
שלמות מונעת הונאה ובעיות נובעות הדיכוי או ההשמטה של ​​מכשירים בכל מקרה בו הבעלות מוסקת, במקרה של עסקאות עוקבות זה יראה עניין הרשום שלך בנכס האמור. דרגת המכשיר הרשומה שלך עדיפות על פי סדר ההרשמה (1רחוב בזמן חזק במשפט). מסמכי הכותרת שלך חייבים להיות רשומים אחרת הם בטלים במשפט.

כיצד לשפר כותרת ארצך"?

לאחר ששילמה את מחיר הרכישה של חלקת אדמה וחתימה מסמכי נייר רלוונטי עם המוכר / הספק, היא חובה על פי דין כי לך לאבטח את כותרת לארץ בתהליך של רישום התחייב בלשכת רישום המקרקעין.
עורך דין יעזור לך לאבטח את הבעלות בקרקע שלך ולעבד את השלמות של מכשירי הקרקע כאשר אתה מספק את המסמכים הבאים:
  1. מוכר / מסמך הכותרת של המעניק
  2. ארבעה עותקים של מסמך העברה של כותרת למשל. שטר של הקצאה או ייפוי כוח
  3. ארבע תוכניות סקר אושר.
  4. תכנית בניית תצלום של נכס.
הפרקליט, יגיש לשלמות באמצעות בקשה בכתב ללשכת היועץ המודד עבור תרשימים, המלווה אותו עם 1c השלים הטופס נשבע בפני ציבור שלום או נוטריון ומכתב הסכמה על ידי המושל.
לקס Artifex LLP נדל"ן Advisory Group