Real Estate Δικηγόροι σε Νιγηρία: Η τελειότητα της κυριότητας γης

Real Estate Δικηγόροι σε Νιγηρία

REAL ESTATE ΔΙΚΗΓΟΡΟΙ στη Νιγηρία: ΤΕΛΕΙΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΤΙΤΛΟΥ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ / ΑΚΙΝΗΤΟ στη Νιγηρία

Μετά την καταβολή της τιμής αγοράς της γης και την υπογραφή των σχετικών εγγράφων με τον πωλητή γης, είναι υποχρεωτική από το νόμο ότι “τέλειος” ο τίτλος με τη γη (ό, τι σε απλή γλώσσα είναι «ιδιοκτησία της γης»). «Γη» χρησιμοποιείται εδώ για να σημαίνει κτίρια, ακίνητα, ακίνητη περιουσία και υπανάπτυκτη γη.

Για να τελειοποιήσει τον τίτλο σας στη γη, θα πρέπει να έχετε ένα δικηγόρο για να σας βοηθήσει μέσα από τη διαδικασία της τελειότητας του τίτλου μετά την παραγωγή των εξής εγγράφων:

1. έγγραφο τίτλο του Προμηθευτή / φορέα του.

2. Τέσσερα αντίγραφα του μέσου μεταφοράς του τίτλου π.χ.. Πράξη εκχώρησης, Πράξη του διαμερίσματος ή Πληρεξούσιο.

3. Τέσσερις εγκεκριμένων σχεδίων έρευνας.

4. Η οικοδόμηση του σχεδίου και μια φωτογραφία του ακινήτου.

Ο δικηγόρος θα καταθέσει για την τελειότητα μέσα από μια γραπτή αίτηση στο γραφείο του Γενικού Επιθεωρητή για την αποτύπωση, συνοδεύει ίδιο με το Ολοκληρωμένο έντυπο 1γ ορκιστεί να πριν από ένα Δικαστή ή συμβολαιογράφου και μια επιστολή για τη συγκατάθεση του Διοικητή.

Γιατί είναι η τελειότητα του τίτλου στο Land απαιτείται από το νόμο?

Όπου γη σας παραμένει unperfected και μη καταχωρημένων, το ενδιαφέρον σας είναι στα ίδια κεφάλαια και όχι νομική. Μη καταχώριση καθιστά τα έγγραφα τίτλο σας απαράδεκτη στοιχεία για να αποδείξει τον τίτλο σας. Δεν έχετε το δικαίωμα να λάβει αποζημίωση από την κυβέρνηση, αν η γη απαλλοτριώθηκε για το σημαντικό δημόσιο συμφέρον. Η τελειότητα προλαμβάνει την απάτη και τα προβλήματα που προκύπτουν από την καταστολή ή παράλειψη των οργάνων, όταν ο τίτλος συνάγεται, σε περίπτωση μεταγενέστερης συναλλαγές θα δείξει καταχωρηθεί το ενδιαφέρον σας για το εν λόγω ακίνητο.

Εγγραφή / τελειότητα δίνει μια ένδειξη ότι η γη βαρύνεται από εσάς και κάθε μεταγενέστερη αγοραστής θα πρέπει να κοινοποιηθεί δεόντως κατά τη διερεύνηση της τίτλο στο Κτηματολογικό Μητρώο. Η τελειότητα δημιουργεί τεκμήριο της ιδιοκτησίας της γης υπέρ σας ενάντια σε κάθε άλλο πρόσωπο που στερείται ένα καλύτερο τίτλο. Η τελειότητα περνάει μια νόμιμη περιουσία στη γη. ονομαστικών κατάταξη όργανό σας σε προτεραιότητα σύμφωνα με τη σειρά εγγραφής (1^st στο χρόνο είναι ισχυρότερη στο νόμο). έγγραφα τίτλος σας πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι αλλιώς είναι άκυρες στο νόμο.

ΕΠΟΜΕΝΑ ΒΗΜΑΤΑ?

Λόγω των σχετικών προβλημάτων και διαδικαστικές πολυπλοκότητες που συμμετέχουν στην τελειότητα της κυριότητας γης, οι πληροφορίες που παρέχονται στο παρόν είναι μόνο για γενικούς ενημερωτικούς σκοπούς και δεν πρέπει να ερμηνευθεί ως υποκατάστατο για νομική καθοδήγηση. Αν θέλετε να τελειοποιήσουν τον τίτλο σας στη γη; αναζητούν την κατάλληλη νομική καθοδήγηση από τους δικηγόρους ακινήτων.

Για να ξεκινήσετε σε μια συναλλαγή ακίνητων περιουσιών στη Νιγηρία email: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Κλήση ή WhatsApp +2348039795959.

 

Real Estate Δικηγόροι σε Νιγηρία