Οικόπεδο Τίτλος Εγγραφή Οφέλη στη Νιγηρία
LAND ΤΙΤΛΟΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΟΦΕΛΗ στη Νιγηρία: 12 ΣΗΜΑΣΙΑ ΚΑΙ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΓΗΣ ΕΓΓΡΑΦΗΣ
«Γη» χρησιμοποιείται σε αυτό το άρθρο για να συμπεριλάβει τα κτίρια, ακίνητα, ακίνητη περιουσία και υπανάπτυκτη γη. Οι ακόλουθες είναι οι τίτλο γης οφέλη εγγραφή στη Νιγηρία ή τα πλεονεκτήματα και τα οφέλη της εγγραφής στη Νιγηρία:
1. Proof of Ownership of Land:
Ελλείψει οποιασδήποτε άλλης καλύτερης τίτλο στη γη, ονομαστικών ο τίτλος σας είναι η απόδειξη της ιδιοκτησίας της γης και κάνει το εμπορεύσιμο γης σε σας εύνοια. Αν θέλετε να πουλήσουν τη γη σας, Το μόνο που χρειάζεται είναι να δείξει την υποψήφιο αγοραστή το Εγγεγραμμένο Τίτλος και δεν θα πρέπει να παράγει οποιαδήποτε άλλη απόδειξη της κυριότητας. Ο αγοραστής δεν πρέπει να μελετήσετε άλλα πολύπλοκα νομικά έγγραφα που αποδεικνύουν την ιδιοκτησία σας.
2. Government Compensation.
Εάν έχετε μια μη καταχωρημένη γη, δεν θα δικαιούται να λάβει αποζημίωση από την κυβέρνηση σε περίπτωση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης της γης για επιτακτικό δημόσιο συμφέρον. Η κυβέρνηση θα πληρώσει μόνο αποζημίωση στους γαιοκτήμονες με έγκυρα καταχωρημένο τίτλους ιδιοκτησίας με την προσκόμιση.
3. Security.
unregistered γη σας είναι σε κίνδυνο δόλιας πώλησης και καταπάτηση, ενώ, εγγεγραμμένος γη είναι ασφαλισμένο κατά της δόλιας πώληση και παράνομη καταπάτηση. Ο εγγεγραμμένος τίτλος προσφορές σας μια αίσθηση ασφάλειας και την ειρήνη του μυαλού αν είστε στην πραγματική κατοχή της γης ή που διαμένουν στο εξωτερικό. Με μια απλή αναζήτηση διεξήχθη στο Κτηματολογικό Μητρώο, μέλλον υποψήφιους αγοραστές θα αντιληφθούν ότι η γη ανήκει σε σας. Και αν θέλετε να πωλούν, υποψήφιους αγοραστές θα πρέπει να είστε σίγουροι ότι δεν θα υπάρξουν αρνητικές αξιώσεις πάνω από τη γη, όπως σας είναι ο εγγεγραμμένος ιδιοκτήτης.
4. Protection and Safekeeping.
Από τα αντίγραφα των τίτλων ιδιοκτησίας σας αποθηκεύονται στο Κτηματολογικό Μητρώο, μπορείτε πάντα να εφαρμόσει και να λάβει τα επικυρωμένα αντίγραφα των τίτλων ιδιοκτησίας σας, όπου τα πρωτότυπα χαθεί, άστοχες, σφυρήλατος, κλαπεί ή καταστραφεί από φωτιά ή νερό. Μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να αποδείξει την κυριότητα και να εκτελέσει μια πώληση στο μέλλον, αν δεν έχετε όλα τα έγγραφα τίτλο στο show. Οι βεβαιώνει Εγγραφή συναλλαγές που αφορούν το έδαφος είναι ανιχνεύσιμα και αρχεία που τηρούνται σε μια κεντρική μονάδα.
5. Certainty and Simplicity.
Εγγραφή του τίτλου διασφαλίζει την ασφάλεια και την απλότητα των συναλλαγών γης. Το μητρώο παρέχει μια σαφέστερη εικόνα της νομικής κατάστασης της γης καθορίζοντας τα δικαιώματα και τις συνθήκες που ωφελούν ή θα βαρύνουν τον τίτλο εν λόγω. Ο εγγεγραμμένος τίτλος αποκαλύπτει το ενδιαφέρον σας στη γη και να βάζει κάθε υποψήφιο αγοραστή στην ειδοποίηση κατά την έρευνα του αγοραστή στο Κτηματολογικό Μητρώο.
6. Collateral for Loan.
Εγγεγραμμένοι τίτλων ιδιοκτησίας μπορεί να κατατεθεί τοκογλύφοι και οικονομική σπίτια ως εγγύηση για ένα εξασφαλισμένο δάνειο. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και μεμονωμένους δανειστές θα θέλουν να δουν την απόδειξη των εγγεγραμμένων τίτλο σας στη γη ως προϋπόθεση για να δώσει ένα δάνειο.
7. Easy Transfer of Title.
Ένα από τα οφέλη εγγραφής τίτλο γης στη Νιγηρία είναι ότι η καταχώριση αποτελεί απόδειξη της κυριότητας τίτλο και κάνει είναι φθηνότερο και ευκολότερο να επανεξετάσει και να μεταφέρει τον τίτλο στη γη, πράγμα που σημαίνει ότι οποιεσδήποτε μελλοντικές συναλλαγές θα πρέπει να αντιμετωπίζονται πιο γρήγορα και πιο αποτελεσματικά αν σε μεταγενέστερο αγοραστή ή στους κληρονόμους σας και την προσωπική τους εκπροσώπους μετά θάνατο σας. Ο εγγεγραμμένος τίτλος με τη γη δίνει μια γρήγορη up-to-ημερομηνία επίσημα πρακτικά της ο οποίος είναι ιδιοκτήτης της γης και υποψήφιους αγοραστές δεν χρειάζεται να κάνει οποιαδήποτε έρευνα σχετικά με την ιστορία της ιδιοκτησίας της γης.
8. Notice to the Whole World.
Το Βιβλίο στο Κτηματολογικό Μητρώο είναι δημόσιο αρχείο. Ο εγγεγραμμένος τίτλος έχει: (ένα) το όνομα του σημερινού ιδιοκτήτη, (σι) τη θέση και την περιγραφή του ακινήτου, (ντο) περιοριστικές ρήτρες που περιορίζουν το πώς οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη γη, (ρε) δουλείες (για παράδειγμα, το δικαίωμα του τρόπο) που επηρεάζει το ακίνητο, εκκρεμών στεγαστικά δάνεια, χρεώσεις ή (μι) προειδοποιήσεις ή προειδοποιήσεις που επηρεάζουν το ακίνητο.
Η εγγραφή είναι ειδοποίησή σας σε ολόκληρο τον κόσμο που σας ενδιαφέρει στη γη – και ότι η γη βαρύνεται από εσάς. Οποιαδήποτε μεταγενέστερη αγοραστής θα πρέπει να κοινοποιηθεί δεόντως κατά τη διερεύνηση της τίτλο στο Κτηματολογικό Μητρώο.
9. Increased Market Value.
Ο εγγεγραμμένος γη τείνει να έχει αυξημένη αξία της αγοράς, διότι τα έγγραφα τίτλος θεωρείται ότι είναι πραγματική και ο κίνδυνος του ορίου διαφορών μειώνεται. Τα έγγραφα τίτλο γης μπορεί επίσης να γίνει άμεσα διαθέσιμα ως εγγύηση για τραπεζική πίστωση.
10. Μείωση Κτηματικές διαφορές.
Εγγραφή καθιστά σαφή την ταυτότητα του ιδιοκτήτη αν ο ιδιοκτήτης είναι στην πραγματική κατοχή της γης ή όχι. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την προστασία των δικαιωμάτων σας πάνω από τη γη, την πρόληψη των δραστηριοτήτων των κερδοσκόπων γης, εμποδίζοντας την δόλια πώληση και άλλες διαμάχες περίεργο που επηρεάζουν τη γη.
11. Κατάταξη σε προτεραιότητα.
ονομαστικών κατάταξη όργανό σας στην προτεραιότητας ανάλογα με την ημερομηνία εγγραφής (1st στο χρόνο είναι ισχυρότερη στο νόμο). Για παράδειγμα, όπου τα αντικρουόμενα έγγραφα τίτλο έφερε μπροστά σε μια ακροαματική διαδικασία, η ιδιοκτησία της γης θα καθοριστεί από ότι έχουν καταχωρηθεί στο Κτηματολογικό Μητρώο τα πρώτα έγγραφα. έγγραφα τίτλος σας πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι για να μπορεί ακόμη και να είναι παραδεκτές ως αποδεικτικά στοιχεία, σε διαφορετική περίπτωση, είναι άκυρη κατά νόμο.
12. Προστασία από ανεπιθύμητες Κατοχή (Καταλήψεις).
Μια ονομαστικών γης παρέχει προστασία από τις δυσμενείς κατοχή από μη εξουσιοδοτημένο κατακτητή (δηλ. κάποιος οκλαδόν στη γη σας και στη συνέχεια κάνοντας μια ισχυρισμό ότι είναι τώρα ο νόμιμος ιδιοκτήτης της γης).
ΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΤΙΤΛΟΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ στη Νιγηρία
Σύμφωνα με το νόμο Χρήσεις Γης, είναι υποχρεωτική η αγορά, πώληση, μεταβίβαση ή εκποίηση οποιασδήποτε ενδιαφέροντος σε γη πρέπει να «τελειοποιηθεί» κατ ' (1) σφράγιση των τίτλων ιδιοκτησίας (2) καταγραφή των τίτλων ιδιοκτησίας (έγγραφα) και (3) τη σύμφωνη γνώμη του κυβερνήτη πριν μπορεί να θεωρηθεί ότι η συναλλαγή να ισχύει το δίκαιο.
ΕΠΟΜΕΝΑ ΒΗΜΑΤΑ?
Ο μόνος τρόπος για να διεκδικήσουν τα οφέλη εγγραφής τίτλο γης στη Νιγηρία και να προστατεύσει τη γη σου από μελλοντικές διαμάχες, διαφορών και προβλημάτων είναι να εγγραφείτε γη ή ακίνητη περιουσία. Οι νομικές διαδικασίες για την αντιμετώπιση εγγραφή τίτλο γης στη Νιγηρία είναι δυσκίνητη και μερικές φορές πολύ περίπλοκη. Ένας δικηγόρος μπορεί να βοηθήσει επανεξετάσει τίτλους ιδιοκτησίας σας και συμβουλή αν τέτοιες είναι να καταγραφεί.
Για να ξεκινήσετε σε μια συναλλαγή ακινήτων ή την εγγραφή τίτλο γης στη Νιγηρία, ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ lexartifexllp@lexartifexllp.com, καλέσετε ή να WhatsApp +2348039795959.
Οικόπεδο Τίτλος Εγγραφή Οφέλη στη Νιγηρία