Εγγραφή γης στη Νιγηρία ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΓΩΝΙΑΣ ΣΤΗΝ ΝΙΓΕΡΙΑ: ΠΩΣ ΝΑ PERFECT ΤΙΤΛΟΣ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ στη Νιγηρία: Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΚΑΙ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΓΓΡΑΦΗΣ Γης. Τι είναι σημαντικό να σημειωθεί για το κτηματολόγιο στο Νιγηρία? Είναι σημαντικό για κάθε αγοραστή γη για να καταλάβει ότι έχει ένα καλό τίτλο για τη γη (ό, τι σε απλή γλώσσα είναι «ιδιοκτησία της γης») πηγαίνει πέρα ​​από την απλή πληρώνουν χρήματα για να αγοράσει ένα κομμάτι γης από έναν προμηθευτή και την υπογραφή εκφράζεται ως «αμετάκλητη πληρεξουσιότητα» μια «συμφωνία». Ένας αγοραστής γης απαιτείται από το νόμο να «τέλεια» της κτηματικής συναλλαγής για την εξασφάλιση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του στο μέλλον να αποφευχθούν οι κίνδυνοι που σχετίζονται με τις συναλλαγές επί ακινήτων. «Γη» χρησιμοποιείται εδώ για να συμπεριλάβει τα κτίρια, ακίνητα, ακίνητη περιουσία και υπανάπτυκτη γη. ΑΝΑΓΝΩΣΗ: Τα σημαντικά πράγματα που πρέπει να κάνετε πριν από την αγορά γης ή ακινήτου στη Νιγηρία - Η λίστα ελέγχου δέουσας επιμέλειας για τη γη Τι περιλαμβάνει το "Perfection"? "Perfection” of title to land entails the (1) σφράγιση, (2) Εγγραφή και (3) Λάβει την έγκριση του Διοικητή επί της γης, έτσι που αποκτήθηκαν. Σύμφωνα με το νόμο Χρήσεις Γης, είναι η συγκατάθεση του διοικητή που προσδίδει κύρος στην πράξη της αλλοτρίωσης κάθε ενδιαφέρον για τη γη. Όταν η γη υπόκειται σε συνήθεις δικαίωμα κατοχής, η συγκατάθεση που απαιτείται είναι εκείνη της τοπικής αυτοδιοίκησης, όπου η γη βρίσκεται. Σε περίπτωση που έχετε αποκτήσει γη μέσω ενός οργάνου που εκφράζεται ως πράξη εκχώρησης, Πράξη Μεταβίβασης, νομική Δανείου, Αμετάκλητη πληρεξουσιότητα, Μεταφορά από Πιστοποιητικό Πληρότητα, και τα λοιπα., είναι υποχρεωτικό να πληρώσει τα κατάλληλα τέλη χαρτοσήμου επί του οργάνου, εγγραφή του οργάνου κατά τη κρατικών γαιών Μητρώο (και στην Εταιρική Επιτροπή Υποθέσεων - όπου μια εταιρεία) και να λάβει την απαιτούμενη άδεια από τον κυβερνήτη (ο άρχοντας). Γιατί είναι Οικόπεδο Εγγραφή στη Νιγηρία Απαραίτητα? Εγγραφή / τελειότητα δίνει μια ένδειξη ότι η γη βαρύνεται από εσάς, κάθε μεταγενέστερη αγοραστής θα πρέπει να κοινοποιηθεί δεόντως κατά τη διερεύνηση της τίτλο στο Κτηματολογικό Μητρώο. Η τελειότητα δημιουργεί τεκμήριο της ιδιοκτησίας της γης υπέρ σας ενάντια σε κάθε άλλο πρόσωπο που στερείται ένα καλύτερο τίτλο. Η τελειότητα περνάει μια νόμιμη περιουσία στη γη. Όταν η γη παραμένει μη εγγεγραμμένους, το ενδιαφέρον σας είναι στα ίδια κεφάλαια και όχι νομική. Μη καταχώριση καθιστά τα έγγραφα απαράδεκτη στοιχεία για να αποδείξει τον τίτλο σας. Μπορεί να μην έχει το δικαίωμα να λάβει αποζημίωση από την κυβέρνηση, αν η γη απαλλοτριώθηκε για το σημαντικό δημόσιο συμφέρον. Η τελειότητα προλαμβάνει την απάτη και τα προβλήματα που προκύπτουν από την καταστολή ή παράλειψη των οργάνων, όταν ο τίτλος συνάγεται, σε περίπτωση μεταγενέστερης συναλλαγές θα δείξει καταχωρηθεί το ενδιαφέρον σας για το εν λόγω ακίνητο. ονομαστικών κατάταξη όργανό σας σε προτεραιότητα σύμφωνα με τη σειρά εγγραφής (1st στο χρόνο είναι ισχυρότερη στο νόμο). έγγραφα τίτλος σας πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι αλλιώς είναι άκυρες στο νόμο. Πώς να Perfect Γη τίτλο σας? Μετά την καταβολή της τιμής αγοράς του τεμαχίου γης και την υπογραφή των σχετικών εγγράφων χαρτί με τον πωλητή / προμηθευτή, είναι υποχρεωτική από το νόμο ώστε να εξασφαλίσει τον τίτλο σας στη γη μέσα από τη διαδικασία της εγγραφής που αναλαμβάνονται στο Κτηματολόγιο. Ένας δικηγόρος θα σας βοηθήσει να εξασφαλίσει τον τίτλο με τη γη σας και να επεξεργάζεται την τελειότητα των μέσων γης, όταν σας παρέχει τα ακόλουθα έγγραφα: Έγγραφο τίτλου προμηθευτή / χορηγού Τέσσερα αντίγραφα του Μέσου μεταφοράς τίτλου, π.χ.. Πράξη ανάθεσης ή πληρεξούσιο Τέσσερα εγκεκριμένα σχέδια έρευνας. Η οικοδόμηση του σχεδίου και μια φωτογραφία του ακινήτου. Ο δικηγόρος θα καταθέσει για την τελειότητα μέσα από μια γραπτή αίτηση στο γραφείο του Γενικού Επιθεωρητή για την αποτύπωση, συνοδεύει ίδιο με το Ολοκληρωμένο έντυπο 1γ ορκιστεί να πριν από ένα Δικαστή ή συμβολαιογράφου και μια επιστολή για τη συγκατάθεση του Διοικητή. Lex Artifex LLP Ακίνητα Συμβουλευτική Ομάδα

Η εγγραφή στο κτηματολόγιο στη Νιγηρία

ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΓΓΡΑΦΕΣ στη Νιγηρία: ΠΩΣ ΝΑ PERFECT ΤΙΤΛΟΣ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ στη Νιγηρία: Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΓΗ ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

Αυτό το άρθρο είναι ένας οδηγός για το κτηματολόγιο και την τελειοποίηση των εγγράφων τίτλο γης στη Νιγηρία.

Τι είναι σημαντικό να σημειωθεί για το κτηματολόγιο στο Νιγηρία?

Είναι σημαντικό για κάθε αγοραστή γη για να καταλάβει ότι έχει ένα καλό τίτλο για τη γη (ό, τι σε απλή γλώσσα είναι «ιδιοκτησία της γης») πηγαίνει πέρα ​​από την απλή πληρώνουν χρήματα για να αγοράσει ένα κομμάτι γης από έναν προμηθευτή και την υπογραφή εκφράζεται ως «αμετάκλητη πληρεξουσιότητα» μια «συμφωνία». Ένας αγοραστής γης απαιτείται από το νόμο να «τέλεια» της κτηματικής συναλλαγής για την εξασφάλιση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του στο μέλλον να αποφευχθούν οι κίνδυνοι που σχετίζονται με τις συναλλαγές επί ακινήτων. «Γη» χρησιμοποιείται εδώ για να συμπεριλάβει τα κτίρια, ακίνητα, ακίνητη περιουσία και υπανάπτυκτη γη.

ΑΝΑΓΝΩΣΗ: Τα σημαντικά πράγματα που πρέπει να κάνετε πριν από την αγορά γης και περιουσίας στη Νιγηρία - Η γη λόγω λίστα ελέγχου επιμέλειας

Τι σημαίνει «τελειότητα» συνεπάγεται?

“Η τελειότητα»της κυριότητας γης συνεπάγεται η (1) σφράγιση, (2) Εγγραφή και (3) Λάβει την έγκριση του Διοικητή επί της γης, έτσι που αποκτήθηκαν. Σύμφωνα με το νόμο Χρήσεις Γης, είναι η συγκατάθεση του διοικητή που προσδίδει κύρος στην πράξη της αλλοτρίωσης κάθε ενδιαφέρον για τη γη. Όταν η γη υπόκειται σε συνήθεις δικαίωμα κατοχής, η συγκατάθεση που απαιτείται είναι εκείνη της τοπικής αυτοδιοίκησης, όπου η γη βρίσκεται.
Σε περίπτωση που έχετε αποκτήσει γη μέσω ενός οργάνου που εκφράζεται ως πράξη εκχώρησης, Πράξη Μεταβίβασης, νομική Δανείου, Αμετάκλητη πληρεξουσιότητα, Μεταφορά από Πιστοποιητικό Πληρότητα, και τα λοιπα., είναι υποχρεωτικό να πληρώσει τα κατάλληλα τέλη χαρτοσήμου επί του οργάνου, εγγραφή του οργάνου κατά τη κρατικών γαιών Μητρώο (και στην Εταιρική Επιτροπή Υποθέσεων – όπου μια εταιρεία) και να λάβει την απαιτούμενη άδεια από τον κυβερνήτη (ο άρχοντας).

Γιατί είναι Οικόπεδο Εγγραφή στη Νιγηρία Απαραίτητα?

Εγγραφή / τελειότητα δίνει μια ένδειξη ότι η γη βαρύνεται από εσάς, κάθε μεταγενέστερη αγοραστής θα πρέπει να κοινοποιηθεί δεόντως κατά τη διερεύνηση της τίτλο στο Κτηματολογικό Μητρώο. Η τελειότητα δημιουργεί τεκμήριο της ιδιοκτησίας της γης υπέρ σας ενάντια σε κάθε άλλο πρόσωπο που στερείται ένα καλύτερο τίτλο. Η τελειότητα περνάει μια νόμιμη περιουσία στη γη.
Όταν η γη παραμένει μη εγγεγραμμένους, το ενδιαφέρον σας είναι στα ίδια κεφάλαια και όχι νομική. Μη καταχώριση καθιστά τα έγγραφα απαράδεκτη στοιχεία για να αποδείξει τον τίτλο σας. Μπορεί να μην έχει το δικαίωμα να λάβει αποζημίωση από την κυβέρνηση, αν η γη απαλλοτριώθηκε για το σημαντικό δημόσιο συμφέρον.
Η τελειότητα προλαμβάνει την απάτη και τα προβλήματα που προκύπτουν από την καταστολή ή παράλειψη των οργάνων, όταν ο τίτλος συνάγεται, σε περίπτωση μεταγενέστερης συναλλαγές θα δείξει καταχωρηθεί το ενδιαφέρον σας για το εν λόγω ακίνητο. ονομαστικών κατάταξη όργανό σας σε προτεραιότητα σύμφωνα με τη σειρά εγγραφής (1st στο χρόνο είναι ισχυρότερη στο νόμο). έγγραφα τίτλος σας πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι αλλιώς είναι άκυρες στο νόμο.

Πώς να Perfect Γη τίτλο σας?

Μετά την καταβολή της τιμής αγοράς του τεμαχίου γης και την υπογραφή των σχετικών εγγράφων χαρτί με τον πωλητή / προμηθευτή, είναι υποχρεωτική από το νόμο ώστε να εξασφαλίσει τον τίτλο σας στη γη μέσα από τη διαδικασία της εγγραφής που αναλαμβάνονται στο Κτηματολόγιο.
Ένας δικηγόρος θα σας βοηθήσει να εξασφαλίσει τον τίτλο με τη γη σας και να επεξεργάζεται την τελειότητα των μέσων γης, όταν σας παρέχει τα ακόλουθα έγγραφα:
  1. έγγραφο τίτλο του Προμηθευτή / φορέα του
  2. Τέσσερα αντίγραφα του μέσου μεταφοράς του τίτλου π.χ.. Πράξη εκχώρησης ή Πληρεξούσιο
  3. Τέσσερις εγκεκριμένων σχεδίων έρευνας.
  4. Η οικοδόμηση του σχεδίου και μια φωτογραφία του ακινήτου.
Ο δικηγόρος θα καταθέσει για την τελειότητα μέσα από μια γραπτή αίτηση στο γραφείο του Γενικού Επιθεωρητή για την αποτύπωση, συνοδεύει ίδιο με το Ολοκληρωμένο έντυπο 1γ ορκιστεί να πριν από ένα Δικαστή ή συμβολαιογράφου και μια επιστολή για τη συγκατάθεση του Διοικητή.
Lex Artifex LLP Ακίνητα Συμβουλευτική Ομάδα