Mieterrechte in Nigeria MIETER' RECHTE IN NIGERIA: Miethinweis und Räumung Möglicherweise können Sie die Laufzeit Ihres Mietvertrags nicht neu verhandeln oder verlängern, oder in einem Rechtsstreit mit dem Vermieter; oder mit Blick auf bevorstehende Räumung von einem Objekt; dies ist ein Leitfaden für die Mieter das Recht, was Sie brauchen in der Situation zu tun. Was Sie über die Rechte der Mieter beachten sollten Verstehen Sie, dass Ihr Vermieter Ihr Mietverhältnis effektiv kündigen und Sie aus seinem Mietobjekt vertreiben kann, Ihr Vermieter oder seinem Agenten müssen Sie eine angemessene gesetzliche Räumungsbescheide schriftlich dienen, die mit den festgelegten Formalitäten entsprechen müssen. Sie sind gesetzlich berechtigt, bedient werden: Kündigung (ausgestellt von Vermieter oder sein gesetzlicher Anwalt, wo Ihr Mietverhältnis nicht abgelaufen ist) Bekanntmachung über die Besitzerabsicht Gericht anzuwenden Besitz zu erholen (auch bekannt als 7 Tage vorher angekündigt - ausgestellt, wo Ihr Mietverhältnis wirksam beendet wurde). Das Gericht Stirnrunzeln jederSelbstHilfe oder außergerichtlichen durch Vermieter getroffenen Maßnahmen einen Mieter zu vertreiben oder den Besitz von Räumlichkeiten zu erholen. Wo Ihr Vermieter greift zur Selbsthilfe oder verwendet die Polizei gegen Sie, Sie sollten mit einem Anwalt sprechen. Der Rechtsanwalt, je nach den Umständen Ihres Falles, beginnen werden Maßnahmen der notwendigen Gerichts, als er zweckmäßig erachtet. However, Sie dürfen nicht unnötig zu dem Niedergang Räumlichkeiten halten, wo Ihre Belegung ist nicht mehr gültig. Endeavour zu gütlich alle Streitigkeiten mit dem Vermieter zu lösen und eine gute Beziehung pflegen Verlegenheit zu vermeiden. Wie Sie feststellen können, ob die Kündigung des Vermieters gültig ist Der Zeitrahmen für eine gültige Kündigung kann durch die Vereinbarung festgelegt werden, die Sie mit Ihrem Vermieter unterzeichnet haben. Wenn keine Vereinbarung, es wird auf der Grundlage der Dauer des Mietverhältnisses und Ihre Art der Zahlung der Miete durch das Gesetz impliziert wird wie folgt: Wenn Ihr Mietverhältnis ist auf wöchentlicher Basis, Du bist berechtigt um 7 Tage Hinweis zu Beenden; Für willentlich Mietverhältnis - 7 Tage vorher; Monat Mietverhältnis - 1-Monats-Mitteilung; Quarterly Mietverhältnis - 3 months’ notice; Halbjahr Mietverhältnis - 3 months’ notice; Jährlich Mietverhmonatiger Kündigungsfrisths’ notice. Die Länge der Nachricht beenden kann nicht kleiner sein als das, was gesetzlich vorgeschrieben ist sonst wäre es ungültig. Das Datum / Uhrzeit der Zustellung eines Hinweis ist sehr wichtig, da es beginnt ab dem Datum / Zeit seines Dienstes zu zählen. MUSS LESEN: Häufig gestellte Fragen des Vermieters Gerichtsverhandlung Nach Zustellung der Räumungsbescheide, Sie haben die Möglichkeit, freiwillig aus dem Vermögen zu bewegen, oder die Hinweise zu ignorieren,. Wenn Sie wählen, um die Räumungsbefehle ignorieren, erwarten eine gerichtliche Vorladung in Form einer Schrift oder plaint zur Gewinnung von Besitz der Räumlichkeiten bei Ablauf der Zeit zu empfangen in der Bekanntmachung des Besitzers Absicht erklärt, vor Gericht zu beantragen Besitz der Immobilie zu erholen. Räumungsgründe Bei Anhörung, die Gründe, auf die der Vermieter für die Wiederherstellung von Räumen fragen kann sein, dass Sie in Mietrückständen sind; bildet ein Ärgernis; Durchführung von illegalen Aktivitäten im Mietobjektes; einen Begriff oder eine Bedingung im Mietvertrag verletzt; schwer beschädigt den Mietgegenstand; oder dass Sie die zerstörten Räumlichkeiten an Dritte untervermietet haben; oder dass er oder sein Familienmitglied will persönlich die Räumlichkeiten nutzen; oder er jedochas Gebäude renovieren. Maßnahmen, die Sie für den Anfang ergreifen sollten, Sie dürfen nicht unnötig zu den untergegangenen Räumlichkeiten der Vermieter halten, wo Sie Ihren Mietvertrag nicht mehr gültig ist. Zahlen alle Mietrückständen und sich bemühen, gütlich alle Streitigkeiten mit dem Vermieter zu lösen Kopfschmerzen und Peinlichkeiten zu vermeiden. However, wenn man einfach nicht aufgrund eines Verstoßes gegen die Bedingungen des Mietvertrags von Ihrem Vermieter zahlen, oder Sie brauchen mehr Zeit, um Pay-up, oder Sie möchten überprüfen und den Mietvertrag neu zu verhandeln Sie einen fairen Deal zu ermöglichen,; Sie müssen einen Anwalt um Hilfe sprechen. Bei der Beratung mit dem Anwalt, Sie müssen Beweise vorzulegen, die Mieteinnahmen umfassen kann, Rechnungen, schriftliche Vereinbarungen, Briefe, E-Mails, Fotos, usw. Maßnahmen, die der Anwalt nach angemessener Beratung und Bewertung Ihres Falls ergreift, der Anwalt einen Brief der Autorität von Ihnen zu bieten Vertretung vor Gericht erhalten. Wo nötig, Ihr Anwalt kann die Zuständigkeit des Gerichts in Frage stellen den Anzug unter Angabe der Gründe für die Schlag oder Abweisung der Klage zu hören. Ihr Anwalt kann eine Wider gegen den Vermieter vorzubereiten, die einschließen: Ihre Verbesserungen an den fue Räumlichkeiten, unexhausted mieten, ungerechtfertigter Ausstoß, wo Sie Ihren Mietvertrag noch subsisting, und Schäden für Übertretung, um Ihr Eigentum durch rechtswidrigen Ausstoß. Wo eine out-of-court Siedlung ist bestellt, der Anwalt kann helfen, die Bedingungen des Vergleichs zu verhandeln. NÄCHSTE SCHRITTE? Ob Sie stehen vor Zwangsräumung oder müde zu versuchen, einen Mietvertrag Streit mit dem Vermieter zu begleichen, oder Sie brauchen Hilfe Überprüfung und Neuverhandlung der Bedingungen des Mietvertrages; sollten Sie rechtlichen Rat einholen. Maßnahmen zur Wiederherstellung des Besitzes der Immobilie durch Vermieter können in Ihrer Räumung und Vergabe von Mietrückständen und mesne Gewinne gegen Sie führen. Für eine Übersicht über Ihren Fall, sprechen Sie mit einem Anwalt. Lex Artifex, LLP. Mieterrechte in Nigeria

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MIETER‘ RECHTE IN NIGERIA: RENTAL BEKANNTMACHUNG UND Räumungs

Vielleicht sind Sie nicht in der Lage, die Amtszeit des Mietvertrages / Mietverhältnis neu auszuhandeln oder zu erneuern, oder in einem Rechtsstreit mit dem Vermieter; oder mit Blick auf bevorstehende Räumung von einem Objekt; dies ist ein Leitfaden für die Mieter das Recht, was Sie brauchen in der Situation zu tun.

Was Sie über die Rechte der Mieter Hinweis

Verstehen Sie, dass für den Vermieter, um effektiv Ihre Mietverhältnis zu kündigen und vertreiben Sie aus dem Objekt, Ihr Vermieter oder seinem Agenten müssen Sie eine angemessene gesetzliche Räumungsbescheide schriftlich dienen, die mit den festgelegten Formalitäten entsprechen müssen. Sie sind gesetzlich berechtigt, bedient werden:
  • Kündigung (ausgestellt von Vermieter oder sein gesetzlicher Anwalt, wo Ihr Mietverhältnis nicht abgelaufen ist)
  • Bekanntmachung über die Besitzerabsicht Gericht anzuwenden Besitz zu erholen (auch bekannt als 7 Tage vorher angekündigt - ausgestellt, wo Ihr Mietverhältnis wirksam beendet wurde).
Das Gericht Stirnrunzeln jederSelbstHilfe oder außergerichtlichen durch Vermieter getroffenen Maßnahmen einen Mieter zu vertreiben oder den Besitz von Räumlichkeiten zu erholen. Wo Ihr Vermieter greift zur Selbsthilfe oder verwendet die Polizei gegen Sie, Sie sollten mit einem Anwalt sprechen. Der Rechtsanwalt, je nach den Umständen Ihres Falles, beginnen werden Maßnahmen der notwendigen Gerichts, als er zweckmäßig erachtet.
jedoch, Sie dürfen nicht unnötig zu dem Niedergang Räumlichkeiten halten, wo Ihre Belegung ist nicht mehr gültig. Endeavour zu gütlich alle Streitigkeiten mit dem Vermieter zu lösen und eine gute Beziehung pflegen Verlegenheit zu vermeiden.

Wie wissen Hinweis Wenn der Vermieter die Quit Valid ist

Der zeitliche Rahmen für einen gültigen Hinweis Beenden kann durch die Vereinbarung bestimmt werden Sie mit Ihrem Vermieter unterzeichnet hatten. Wenn keine Vereinbarung, es wird auf der Grundlage der Dauer des Mietverhältnisses und Ihre Art der Zahlung der Miete durch das Gesetz impliziert wird wie folgt:
  • Wenn Ihr Mietverhältnis ist auf wöchentlicher Basis, Du bist berechtigt um 7 Tage Hinweis zu Beenden;
  • Für willentlich Mietverhältnis - 7 Tage vorher;
  • Monat Mietverhältnis - 1-Monats-Mitteilung;
  • Quarterly Mietverhältnis - 3 monatiger Kündigungsfrist;
  • Halbjahr Mietverhältnis - 3 monatiger Kündigungsfrist;
  • Jährlich Mietverhältnis - 6 monatiger Kündigungsfrist.
Die Länge der Nachricht beenden kann nicht kleiner sein als das, was gesetzlich vorgeschrieben ist sonst wäre es ungültig. Das Datum / Uhrzeit der Zustellung eines Hinweis ist sehr wichtig, da es beginnt ab dem Datum / Zeit seines Dienstes zu zählen.

MUSS LESEN: Vermieter-Mieter-Häufig gestellte Fragen

Gerichtsverhandlung

Nach den Räumungsbescheide serviert, Sie haben die Möglichkeit, freiwillig aus dem Vermögen zu bewegen, oder die Hinweise zu ignorieren,. Wenn Sie wählen, um die Räumungsbefehle ignorieren, erwarten eine gerichtliche Vorladung in Form einer Schrift oder plaint zur Gewinnung von Besitz der Räumlichkeiten bei Ablauf der Zeit zu empfangen in der Bekanntmachung des Besitzers Absicht erklärt, vor Gericht zu beantragen Besitz der Immobilie zu erholen.

Gründe für die Räumungs

bei Anhörung, die Gründe, auf die der Vermieter für die Wiederherstellung von Räumen fragen kann sein, dass Sie in Mietrückständen sind; bildet ein Ärgernis; Durchführung von illegalen Aktivitäten im Mietobjektes; einen Begriff oder eine Bedingung im Mietvertrag verletzt; schwer beschädigt den Mietgegenstand; oder dass Sie die untergegangenen Räume ein untervermietet 3rd Party; oder dass er oder sein Familienmitglied will persönlich die Räumlichkeiten nutzen; oder er will, das Gebäude renovieren.

Aktion durchzuführen

Für Starter, Sie dürfen nicht unnötig zu den untergegangenen Räumlichkeiten der Vermieter halten, wo Sie Ihren Mietvertrag nicht mehr gültig ist. Zahlen alle Mietrückständen und sich bemühen, gütlich alle Streitigkeiten mit dem Vermieter zu lösen Kopfschmerzen und Peinlichkeiten zu vermeiden.
jedoch, wenn man einfach nicht aufgrund eines Verstoßes gegen die Bedingungen des Mietvertrags von Ihrem Vermieter zahlen, oder Sie brauchen mehr Zeit, um Pay-up, oder Sie möchten überprüfen und den Mietvertrag neu zu verhandeln Sie einen fairen Deal zu ermöglichen,; Sie müssen einen Anwalt um Hilfe sprechen. Bei der Beratung mit dem Anwalt, Sie müssen Beweise vorzulegen, die Mieteinnahmen umfassen kann, Rechnungen, schriftliche Vereinbarungen, Briefe, E-Mails, Fotos, usw.

Aktionen Rechtsanwalt Will Take

  • Nach ordnungsgemäßer Anhörung und Bewertung Ihres Falles, der Anwalt einen Brief der Autorität von Ihnen zu bieten Vertretung vor Gericht erhalten.
  • Wo nötig, Ihr Anwalt kann die Zuständigkeit des Gerichts in Frage stellen den Anzug unter Angabe der Gründe für die Schlag oder Abweisung der Klage zu hören.
  • Ihr Anwalt kann eine Wider gegen den Vermieter vorzubereiten, die einschließen: Ihre Verbesserungen an den fue Räumlichkeiten, unexhausted mieten, ungerechtfertigter Ausstoß, wo Sie Ihren Mietvertrag noch subsisting, und Schäden für Übertretung, um Ihr Eigentum durch rechtswidrigen Ausstoß.
  • Wo eine out-of-court Siedlung ist bestellt, der Anwalt kann helfen, die Bedingungen des Vergleichs zu verhandeln.

NÄCHSTE SCHRITTE?

Ob Sie stehen vor Zwangsräumung oder müde zu versuchen, einen Mietvertrag Streit mit dem Vermieter zu begleichen, oder Sie brauchen Hilfe Überprüfung und Neuverhandlung der Bedingungen des Mietvertrages; sollten Sie rechtlichen Rat einholen. Maßnahmen zur Wiederherstellung des Besitzes der Immobilie durch Vermieter können in Ihrer Räumung und Vergabe von Mietrückständen und mesne Gewinne gegen Sie führen. Für eine Übersicht über Ihren Fall, sprechen Sie mit einem Anwalt.
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