Land registration in Nigeria LAND REGISTRATION IN NIGERIA: Com perfeccionar TÍTOL INSTRUMENTS PER A LA TERRA A NIGÈRIA: EL PROCÉS I EL PROCEDIMENT D'INSCRIPCIÓAquest article és una guia per al registre i perfeccionar els documents de títol per a aterrar a Nigèria. Què és important tenir en compte sobre Registre de Terres a Nigèria? És important per a tots els compradors de terres a entendre que el tenir un títol bo per a la terra (el que en termes simples és "propietat de la terra") va més enllà de simplement el pagament de diners per comprar un tros de terra d'un proveïdor i la signatura d'un "acord" s'expressa com un "irrevocable Poder". Un comprador de la terra es requereix per llei a "perfecta" la transacció de terres per assegurar els seus drets de propietat sobre el futur evitar els riscos associats amb les transaccions de terres. "Terra" s'utilitza aquí per incloure edificis, estat real, béns immobles i terrenys sense desenvolupar. LLEGIR: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) estampat, (2) Registre i (3) L'obtenció de l'consentiment el senyor de la terra així adquirida. En virtut de la Llei d'Ús de la Terra, és el consentiment de l'governador que confereix validesa a l'acte d'alienació de qualsevol altre interès en la terra. On la terra està subjecta a el dret consuetudinari d'ocupació, el consentiment requerit és el de l'autoritat governamental local on es troba l'immoble. A la que han adquirit els terrenys a través d'un instrument expressat com escriptura de cessió, Escriptura de traspàs, hipoteca legal, poder irrevocable, Trasllat de l'Certificat d'Ocupació, etcètera, és obligatori que vostè paga els drets de timbre corresponents a l'instrument, registrar l'instrument a l'estat de Terres de Registre (i en la Comissió d'Afers Corporatius - on es trobi una empresa) i obtenir el consentiment necessari el governador (el suprem). Per què Registre de Terres a Nigèria necessari? Registre / Perfecció dóna una indicació que la terra està gravat per vostè, qualsevol comprador posterior serà degudament notificada a l'investigar el títol en el Registre de Terres. La perfecció planteja una presumpció de propietat de la terra en el seu favor contra tota altra persona que no té un títol millor. La perfecció passa d'uns béns a la terra. On la terra no es declara, el seu interès se centra en el patrimoni i no legal. La manca de registre fa que els documents inadmissible com a prova per provar el seu títol. Vostè no pot tenir dret a rebre una indemnització de govern si la terra és adquirida obligatòriament per raons imperioses d'interès públic. La perfecció evita el frau i els problemes derivats de la supressió o l'omissió dels instruments quan es dedueix el títol, en el cas de les transaccions posteriors seria una mostra del seu interès registrada en aquesta propietat. El seu rang d'instruments registrada a prioritat segons l'ordre d'inscripció (1st en el temps és més fort en la llei). Els seus documents de propietat han d'estar registrats el contrari, són nul·les de ple dret. Com perfeccionar la seva Land Títol? Després de pagar el preu de compra de el terreny i la signatura de documents en paper corresponents amb el venedor / proveïdor, és obligatori per llei que asseguri el seu dret a la terra a través de el procés de la inscripció realitzada al Registre de la Propietat. Un advocat l'ajudarà a obtenir el títol de la teva terra i processar la perfecció dels instruments de la terra quan ens proporcioni els següents documents: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. La construcció de pla i una fotografia de la propietat. L'advocat va presentar per a la perfecció a través d'una sol·licitud per escrit a l'oficina de l'inspector general de la cartografia, acompanyant mateixa amb Completat 1c Formulari jurat davant un jutge o notari públic i una carta de consentiment per part de l'governador. Lex Artifex LLP real Grup Assessor i Propietats

el registre de terres a Nigèria

TERRA DE REGISTRE A NIGÈRIA: Com perfeccionar TÍTOL INSTRUMENTS PER A LA TERRA A NIGÈRIA: EL PROCÉS LAND REGISTRE I PROCEDIMENT

Aquest article és una guia per al registre de terres i el perfeccionament dels documents de propietat de la terra a Nigèria.

Què és important tenir en compte sobre Registre de Terres a Nigèria?

És important per a tots els compradors de terres a entendre que el tenir un títol bo per a la terra (el que en termes simples és "propietat de la terra") va més enllà de simplement el pagament de diners per comprar un tros de terra d'un proveïdor i la signatura d'un "acord" s'expressa com un "irrevocable Poder". Un comprador de la terra es requereix per llei a "perfecta" la transacció de terres per assegurar els seus drets de propietat sobre el futur evitar els riscos associats amb les transaccions de terres. "Terra" s'utilitza aquí per incloure edificis, estat real, béns immobles i terrenys sense desenvolupar.

LLEGIR: Les coses importants que fer abans de comprar terres o propietats a Nigèria - La llista de verificació de la terra a causa diligència

Què significa "perfecció" comporten?

“Perfecció "de propietat de la terra implica l' (1) estampat, (2) Registre i (3) L'obtenció de l'consentiment el senyor de la terra així adquirida. En virtut de la Llei d'Ús de la Terra, és el consentiment de l'governador que confereix validesa a l'acte d'alienació de qualsevol altre interès en la terra. On la terra està subjecta a el dret consuetudinari d'ocupació, el consentiment requerit és el de l'autoritat governamental local on es troba l'immoble.
A la que han adquirit els terrenys a través d'un instrument expressat com escriptura de cessió, Escriptura de traspàs, hipoteca legal, poder irrevocable, Trasllat de l'Certificat d'Ocupació, etcètera, és obligatori que vostè paga els drets de timbre corresponents a l'instrument, registrar l'instrument a l'estat de Terres de Registre (i en la Comissió d'Afers Corporatius – on es trobi una empresa) i obtenir el consentiment necessari el governador (el suprem).

Per què Registre de Terres a Nigèria necessari?

Registre / Perfecció dóna una indicació que la terra està gravat per vostè, qualsevol comprador posterior serà degudament notificada a l'investigar el títol en el Registre de Terres. La perfecció planteja una presumpció de propietat de la terra en el seu favor contra tota altra persona que no té un títol millor. La perfecció passa d'uns béns a la terra.
On la terra no es declara, el seu interès se centra en el patrimoni i no legal. La manca de registre fa que els documents inadmissible com a prova per provar el seu títol. Vostè no pot tenir dret a rebre una indemnització de govern si la terra és adquirida obligatòriament per raons imperioses d'interès públic.
La perfecció evita el frau i els problemes derivats de la supressió o l'omissió dels instruments quan es dedueix el títol, en el cas de les transaccions posteriors seria una mostra del seu interès registrada en aquesta propietat. El seu rang d'instruments registrada a prioritat segons l'ordre d'inscripció (1st en el temps és més fort en la llei). Els seus documents de propietat han d'estar registrats el contrari, són nul·les de ple dret.

Com perfeccionar la seva Land Títol?

Després de pagar el preu de compra de el terreny i la signatura de documents en paper corresponents amb el venedor / proveïdor, és obligatori per llei que asseguri el seu dret a la terra a través de el procés de la inscripció realitzada al Registre de la Propietat.
Un advocat l'ajudarà a obtenir el títol de la teva terra i processar la perfecció dels instruments de la terra quan ens proporcioni els següents documents:
  1. El títol de el document de l'proveïdor / atorgant
  2. Quatre còpies de l'instrument de transferència de la titularitat per exemple. Escriptura de Cessió o poder notarial
  3. Quatre plans d'estudi aprovats.
  4. La construcció de pla i una fotografia de la propietat.
L'advocat va presentar per a la perfecció a través d'una sol·licitud per escrit a l'oficina de l'inspector general de la cartografia, acompanyant mateixa amb Completat 1c Formulari jurat davant un jutge o notari públic i una carta de consentiment per part de l'governador.
Lex Artifex LLP real Grup Assessor i Propietats