नाइजीरिया में भूमि पंजीकरण
नाइजीरिया में भूमि पंजीकरण: नाइजीरिया में देश में शीर्षक उपकरण सही कैसे: भूमि पंजीकरण प्रक्रिया और प्रक्रिया
यह लेख नाइजीरिया में भूमि पंजीकरण और ख़तम शीर्षक दस्तावेजों भूमि के लिए एक गाइड है.
क्या नाइजीरिया में भूमि पंजीकरण के बारे में नोट करना महत्वपूर्ण है?
यह महत्वपूर्ण है कि हर देश क्रेता को समझने के लिए है कि एक अच्छा शीर्षक होने भूमि (आम आदमी मामले में क्या "भूमि के स्वामित्व" है) केवल धन का भुगतान एक विक्रेता से जमीन के एक टुकड़े को खरीदने के लिए और एक "अनुबंध" के रूप में एक "अटल अटार्नी की शक्ति" व्यक्त हस्ताक्षर करने से परे चला जाता. एक भूमि क्रेता कानून द्वारा आवश्यक है "सही" भूमि लेनदेन अपने स्वामित्व अधिकारों को सुरक्षित करने के लिए भूमि लेनदेन के साथ जुड़े जोखिम से बचने के लिए भविष्य. "भूमि" यहाँ प्रयोग किया जाता है इमारतों में शामिल करने के लिए, रियल एस्टेट, वास्तविक संपत्ति और अविकसित भूमि.
पढ़ें: महत्वपूर्ण बातें नाइजीरिया में भूमि या संपत्ति खरीदने से पहले करने के लिए - भूमि कारण परिश्रम चेकलिस्ट
क्या "पूर्णता" आवश्यक है?
“देश के लिए शीर्षक की पूर्णता "जरूरत पर जोर देता (1) मुद्रांकन, (2) पंजीकरण और (3) भूमि का अधिग्रहण किया तो अधिक राज्यपाल की सहमति प्राप्त करने. भूमि उपयोग अधिनियम के तहत, यह राज्यपाल की सहमति है कि देश में किसी भी ब्याज की अलगाव की भावना का कार्य करने के लिए वैधता प्रदान है. कहाँ भूमि अधिभोग की प्रथागत सही के अधीन है, मंजूरी आवश्यक थी जहां भूमि पर स्थित है स्थानीय सरकारी अधिकारी का है.
तुम कहाँ एक साधन के माध्यम से भूमि का अधिग्रहण किया है असाइनमेंट विलेख के रूप में व्यक्त, वाहन विलेख, कानूनी बंधक, अटार्नी की पावर अटल, अधिभोग का प्रमाण पत्र का स्थानांतरण, आदि।, यह अनिवार्य है कि आप लिखत पर उचित मुद्रांक शुल्क का भुगतान, राज्य भूमि रजिस्ट्री पर साधन रजिस्टर (और कारपोरेट मामलों आयोग में – जहाँ आप एक कंपनी है) और राज्यपाल से आवश्यक सहमति प्राप्त (अधिपति).
क्यों नाइजीरिया आवश्यक में भूमि पंजीकरण है?
पंजीकरण / पूर्णता का संकेत है कि देश आप से भारग्रस्त है देता है, बाद में किसी भी क्रेता विधिवत भूमि रजिस्ट्री पर शीर्षक की जांच पर सूचित किया जाएगा. पूर्णता हर दूसरे व्यक्ति जो एक बेहतर शीर्षक का अभाव है के खिलाफ अपने पक्ष में जमीन के स्वामित्व के एक अनुमान को जन्म देती है. पूर्णता देश में एक कानूनी संपत्ति गुजरता.
कहाँ भूमि अपंजीकृत बनी हुई है, आपकी दिलचस्पी के इक्विटी में केवल और नहीं कानूनी है. गैर पंजीकरण दस्तावेजों सबूत अपने शीर्षक को साबित करने में अग्राह्य renders. आप सरकार से मुआवज़ा प्राप्त करने के हकदार नहीं किया जा सकता है, तो भूमि अनिवार्य अधिभावी जनता के हित के लिए अधिग्रहण किया है.
पूर्णता धोखाधड़ी और दमन या उपकरणों की चूक से उत्पन्न होने वाली समस्याओं से बचाता है जब शीर्षक निष्कर्ष निकाला है, बाद में लेन-देन के मामले में यह कहा संपत्ति में अपने पंजीकृत रुचि दिखाने हैं. प्राथमिकता में अपने पंजीकृत साधन रैंक पंजीकरण के आदेश के अनुसार (1सेंट कुछ ही समय में कानून में मजबूत है). आपका शीर्षक दस्तावेजों अन्यथा पंजीकृत होना जरूरी है वे कानून में शून्य हैं.
बेहतर बनाएं कैसे आपका भूमि शीर्षक?
विक्रेता / विक्रेता के साथ भूमि का टुकड़ा की खरीद मूल्य का भुगतान और प्रासंगिक कागजी दस्तावेजों हस्ताक्षर करने के बाद, यह कानून है कि आप भूमि रजिस्ट्री पर किए पंजीकरण की प्रक्रिया के माध्यम से देश के लिए अपने शीर्षक को सुरक्षित द्वारा अनिवार्य है.
एक वकील आप अपने देश के लिए सुरक्षित शीर्षक मदद और भूमि उपकरणों की पूर्णता की प्रक्रिया जब आप निम्नलिखित दस्तावेज प्रदान करेगा:
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विक्रेता की / अनुदाता के शीर्षक दस्तावेज़
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शीर्षक, उदा, के हस्तांतरण के साधन के चार प्रतियां. असाइनमेंट या अटार्नी की शक्ति विलेख
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चार अनुमोदित सर्वेक्षण की योजना.
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भवन योजना और संपत्ति की एक तस्वीर.